HIGHLIGHTS:
Montea brengt 1 miljoen m² van haar landbank in ontwikkeling in de volgende 2 jaren
- Montea brengt ruim 40% van haar landbank in ontwikkeling voor einde 2025
- De uitrol zal leiden tot ca. 600.000 m² extra verhuurbare magazijnen
- 63% van de verhuurbare oppervlakte is vergund, voor de overige 37% wordt de vergunning op korte termijn verwacht
- Bijna voor de helft voor-verhuurd, voor de overige zitten de gesprekken in een finale fase van onderhandeling
- Waardecreatie
- Totaal investeringsvolume van € 550 miljoen, waarvan € 150 miljoen reeds geïnvesteerd is, dus € 400 miljoen geplande investeringen
- Gemiddeld netto aanvangsrendement van 7,0%
- € 200 miljoen aan ontwikkelmarges of meer dan € 10 per aandeel op niveau van EPRA NTA
- Oog voor de toekomst:
- Met de resterende landbank van 1.437.000 m² behoudt Montea een significant toekomstig ontwikkelingspotentieel, dat ook na 2025 voor de nodige flexibiliteit zorgt om investeringen te plannen en uit te voeren wat opnieuw extra waarde zal toevoegen voor alle stakeholders
Verhoging van de vooruitzichten voor 2023 & 2024
- 2023 - Groei van het EPRA-resultaat naar
€ 4,90 per aandeel inclusief € 0,45 uitzonderlijk EPRA-resultaat per aandeel. Het recurrent EPRA-resultaat stijgt van voorheen € 4,40 naar € 4,45 per aandeel.
- 2024 - Groei van het EPRA-resultaat van voorheen € 4,50 naar € 4,55 per aandeel
2025 vooruitzichten
- Door het in ontwikkeling brengen van 1 miljoen m² van de landbank, verwacht Montea een duurzame stijging in EPRA-resultaat van € 4,55 per aandeel in 2024 naar € 4,65 per aandeel in 2025.
