A retenir au Q3 2023 :

Montea entame le développement de 1 million m² de sa reserve foncière au cours des deux prochaines années

Montea développera plus de 40% de sa réserve foncière avant la fin de 2025
- Ces développements se traduiront par env. 600 000 m² supplémentaires de surfaces locatives
- 63% de la surface locative s’est déjà vu octroyer les permis nécessaires. Pour les 37% restants qui n'ont pas encore de permis, les permis sont attendus à court terme.
- Près de la moitié de la surface locative totale est pré-louée. Des négociations concrètes avec les locataires potentiels sont dans leur phase finale pour les surfaces non encore pré-louées.
Création de valeur
- Volume d'investissement total de 550 millions d'euros, dont 150 millions d'euros sont déjà investis et 400 millions d'euros sont prévus.
- Rendement initial net moyen de 7,0%
- 200 millions d'euros de marges de développement, soit plus de 10 euros par action au niveau de l'EPRA NTA
Un regard sur l'avenir
- Avec la réserve foncière restante de 1 437 000 m², Montea conserve un important potentiel de développement futur, qui offre également la flexibilité nécessaire au-delà de 2025 pour planifier et réaliser des investissements qui généreront à leur tour de le valeur ajoutée à toutes les parties prenantes.

Augmentation des prévisions pour 2023 & 2024

2023 – Croissance du résultat EPRA à € 4,90 par action y inclus € 0,45 de résultat EPRA exceptionnel par action. Le résultat EPRA récurrent augmente à € 4,45 par action contre €4,40 précédemment.
2024 – Croissance du résultat EPRA à € 4,55 par action (€4.50 précédemment)

Prévisions 2025

En mettant en développement 1 million de m² de la réserve foncière, Montea s'attend à une augmentation durable du résultat EPRA de € 4,55 par action en 2024 à € 4,65 par action en 2025.