Een recordjaar
2024 markeert een historisch hoogtepunt voor Montea. Niet alleen lanceerden we ons ambitieuze groeiprogamma Track27, we legden ook reeds de fundamenten voor de realisatie van dit plan. We vierden de grootste jaarlijkse portfoliogroei in onze geschiedenis. Dit is een prestatie die niet alleen onze ambities onderstreept, maar zich ook vertaalde in een EPRA-winst per aandeel van 4,73 euro.
Deze sterke resultaten vormen een stevige basis voor de verdere uitrol van Track27, dat als doel heeft onze portefeuille tegen het einde van 2027 te laten groeien naar 3,5 miljard euro, met een EPRA-winst per aandeel van 5,60 euro.
"We zetten ambitieuze stappen: we streven naar een winstgroei van 8 procent per aandeel en een investeringsdoelstelling van 300 miljoen euro. Track27 draait op volle toeren en blijft zich concentreren op de ontwikkeling en uitbreiding van onze grondbank, evenals op onze energieprojecten. We geloven sterk in de kracht van samenwerkingen met ervaren ontwikkelaars en bieden sale en leasebacktransacties aan om logistieke bedrijven te helpen hun toekomstige groei te financieren. Samen zetten we koers naar de toekomst."
De hoogtepunten van 2024
Dit jaar was een belangrijke stap voorwaarts, niet alleen in termen van groei, maar ook qua financieel vertrouwen. We behaalden onze eerste solide lange termijn investment grade rating, een duidelijke erkenning van onze financieel gedisciplineerde benadering die gericht is op duurzame groei. Deze rating is het resultaat van jarenlange zorgvuldige planning en strategische keuzes. Daarnaast zette Montea een belangrijke stap in de uitbreiding van haar aanwezigheid in Frankrijk en Duitsland.
Dankzij een succesvolle kapitaalverhoging versnelden we onze uitbreidingsplannen in Frankrijk met de overname van de Reverso-portefeuille. In Duitsland breidden we onze activiteiten verder uit met een aankoop in de haven van Hamburg, een belangrijke strategische zet voor de toekomst. In Tiel, Nederland begonnen we met de grootste ontwikkeling in onze geschiedenis voor onze klant Intergamma.
Onze voortdurende focus op strategische locaties heeft ook dit jaar zijn vruchten afgeworpen. Zelfs in een uitdagend economisch klimaat blijven we een hoge bezettingsgraad behouden, wat getuigt van de waarde die we bieden aan onze klanten en de strategische locaties van onze sites.
Innovatie en duurzaamheid
Al sinds 2014 focust Montea op greyfields (niet-vervuilde terreinen met een industrieel verleden) en brownfields (historisch vervuilde grond die gesaneerd moet worden). De afgelopen 3 jaar investeerden we meer dan € 15 miljoen in de sanering van historisch vervuilde terreinen. Op die manier nemen we onze maatschappelijke verantwoordelijkheid op: zo weinig mogelijk ongebruikte terreinen – zogeheten greenfields – aanspreken is de boodschap.
Ook onze nieuwe ontwikkelingen stralen ambitie uit: het zijn emissievrije gebouwen. Ze gebruiken geen fossiele brandstoffen meer, we brengen de koolstofvoetafdruk van het gebouw volledig in kaart en er wordt op de sites meer energie geproduceerd dan geconsumeerd.
Onze logistieke centra zijn al top op duurzaamheidsvlak. Door de installatie van batterijparken kunnen we meer energie leveren aan onze klanten en helpen we het net stabiliseren.
“We hebben aanzienlijke stappen gezet op het vlak van energietransitie. Denk bijvoorbeeld aan zonne- en windenergieprojecten en batterijopslag, maar ook aan EV-laadcapaciteit en electrificatie van installaties. Zo helpen we onze klanten om hun energievraagstuk op te lossen en leggen we stevige fundamenten voor de toekomst.”
Kijken naar de toekomst
2024 was een jaar van grote prestaties voor Montea. We zagen de sterkste jaarlijkse portefeuillegroei in onze geschiedenis, ondanks een onzekere macro-economische context. In 2025 verwachten we een sterke vraag naar duurzaam logistiek vastgoed op strategische hotspots, ondersteund door e-commercegroei en consumentenvraag. We zijn vastbesloten om die groeikansen te grijpen als onderdeel van ons ambitieuze Track27-groeiplan.
Space for Growth
2025 is al sterk van start gegaan met een mijlpaal waar we bijzonder trots op zijn: Montea is toegevoegd aan de BEL20-index. Deze erkenning bevestigt de jarenlange toewijding van onze collega’s, het vertrouwen van onze klanten en de voortdurende steun van onze aandeelhouders in ons groeiverhaal.
En wat brengt de rest van 2025? We zetten ambitieuze stappen: we streven naar een winstgroei van 8 procent per aandeel en een investeringsdoelstelling van 300 miljoen euro. Track27 draait op volle toeren en blijft zich concentreren op de ontwikkeling en uitbreiding van onze grondbank, evenals op onze energieprojecten.
Neem contact met ons op voor meer informatie
