Gezien het stijgend belang van luchtvracht en efficiënte vastgoedoplossingen, is er vanuit de sector meer en meer belangstelling voor de specifieke know-how die Montea inmiddels heeft verworven op vlak van luchthaven-gerelateerd logistiek vastgoed. Dit resulteerde concreet in onderstaande projecten.
Liege Airport (BE) - Montea ondertekent 2 nieuwe huurovereenkomsten voor site Flexport City
Zoals reeds aangekondigd in het persbericht van 8/11/2017, is Montea op Liege Airport gestart met de ontwikkeling van ca 20.000 m² aan magazijnunits en bijhorende kantoren. In fase 1 en 2 zal ca 12.200 m² worden ontwikkeld waarvan 5.200 m² reeds werd verhuurd aan Malysse-Sterima (fase 1).
Inmiddels heeft Montea de resterende oppervlaktes (fase 2) verhuurd aan (i) Easylog Solutions BVBA, een huurovereenkomst voor 3.728 m² met een duurtijd van 9 jaar, die een huurinkomen zal genereren van
€ 186.805 per jaar vanaf oktober 2018 en aan (ii) ASFS BVBA, een huurovereenkomst voor 3.714 m² met een vaste duurtijd van 9 jaar, die een huurinkomen zal generen van € 186.730 per jaar vanaf december 2018.
Beide bedrijven zijn actief in de luchtvracht en bouwen hun activiteiten verder uit op Liège Airport omwille van het groeiend succes van de e-commerce gerelateerde nieuwe business en de aanwezige internationale spelers.
De investering van fase 1 en 2 zal ca € 9 miljoen bedragen en een rendement van 7,2% vertegenwoordigen.
Gezien de succesvolle resultaten en de sterke interesse uit te markt, overweegt Montea nu ook om fase 3 op risico verder af te werken, met een oppervlakte van ongeveer 7.500 m².
Roissy Charles de Gaulle Airport – Aankoop gebouw van 1.448 m² te Le Mesnil-Amelot (FR)
Montea heeft een gebouw gekocht in Le Mesnil-Amelot, uniek gelegen direct aan de luchthaven van Roissy Charles de Gaulle. Het distributiecentrum met oppervlakte van 1.448 m² is opgesplitst in 2 units en verhuurd aan BH Catering (918 m²) en SGSF Aéro (530 m²). De totale investeringswaarde bedraagt € 1,8 miljoen aan een aanvangsrendement van 6,8%. Met deze transactie heeft Montea een portefeuille van > 20.000 m² op deze luchthavenlocatie.
