De site is strategisch gelegen langs de kanaalzone Gent-Terneuzen, in de directe nabijheid van de R4, en biedt verbinding naar belangrijke snelwegen (E34, E17 en E40).

Een magazijn van 8.026m² met 738m² kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1/07/2021. Het gebouw is ESFR gesprinklerd en heeft een vrije hoogte van 10 m.