D’ici à 2030, les émissions de CO2 aux Pays-Bas devront avoir baissé de manière significative. D’ici à 2050, le pays sera neutre en CO2. De telles ambitions ne pourront être réalisées que si tout le monde - citoyens et entreprises - s’attelle résolument à la tâche.
Deltaplan Duurzame Renovatie: plusieurs secteurs immobiliers proposent des solutions concrètes
Les acteurs expérimentés de plusieurs secteurs immobiliers ont uni leurs forces pour imaginer des actions concrètes afin de contribuer à la réalisation des ambitions climatiques aux Pays-Bas. Leurs travaux portent sur l’optimisation de plusieurs types de bâtiments - bureaux, écoles, magasins et centres commerciaux, établissements de soins et immobilier logistique - via un plan appelé Deltaplan Duurzame Renovatie.
Depuis deux ans, Montea œuvre à la réalisation de solutions concrètes pour un immobilier logistique ‘Paris proof’. Expert en gestion de portefeuille, Martine de Groene a partagé ses connaissances avec d’autres experts de l’immobilier logistique comme SADC, Prologis, Assa Abloy, Kingspan, ... Cette initiative a bénéficié du soutien organisationnel du Dutch Green Building Council, qui accompagne les différents groupes de travail.
Martine de Groene: “Pour que l’immobilier logistique soit vraiment Paris Proof, il ne faut pas se contenter de parler, il faut agir. Pour moi, la durabilité n’est plus un objectif, c’est une évidence.”
Win-win, pour les propriétaires de biens logistiques et pour le climat
Pour aider les propriétaires de biens logistiques, des feuilles de route et des outils ont été mis au point pour contribuer à durabiliser un bâtiment.
Un des outils destinés aux propriétaires de bâtiments logistiques indique quelles actions concrètes sont nécessaires pour rendre ce bien ‘Paris proof’. Des paramètres tels que l’année de construction, le type d’éclairage installé, le type de chauffage, la consommation énergétique actuelle etc. doivent être introduits dans l’outil. A partir de là, un arbre décisionnel est établi et l’outil recommande les mesures concrètes à prendre pour parvenir à un bâtiment ‘Paris proof’. On songe ici par exemple à un éclairage entièrement LED, à l’installation de panneaux solaires, etc...
L’outil calcule également le montant des investissements éventuels et le délai de rentabilité afin que l’on sache directement et exactement combien cela coûtera et après quel délai l’investissement sera rentabilisé. A long terme, tout le monde y gagne : les propriétaires de biens logistiques et le climat.
