Nous sommes Montea : Entrepreneurs, Experts, Esprit d'équipe
Explorez comment nous transformons l'immobilier logistique à travers l'Europe de l'Ouest. Découvrez notre histoire d'entrepreneuriat réfléchi, de solutions centrées sur le client et de croissance durable. De la réhabilitation de sites industriels à la construction de hubs logistiques multimodaux, nous façonnons l'avenir avec passion et détermination.
Space for Growth
Nous investissons dans des emplacements de premier choix—généralement des friches industrielles que nous réhabilitons—et créons des sites logistiques durables et écoénergétiques, adaptés aux besoins futurs.
Nous offrons à nos clients l'espace nécessaire à leur croissance, en proposant des sites logistiques multimodaux sur mesure et tournés vers l'avenir, en Belgique, aux Pays-Bas, en France et en Allemagne, mettant l'accent sur l'emplacement, la durabilité et les opportunités d'expansion. Nos sites offrent des connexions fluides aux autoroutes, voies ferrées, aéroports et ports maritimes, optimisant ainsi les opérations de la chaîne d'approvisionnement et réduisant les coûts de transport. Cela permet à nos clients de répondre efficacement à leurs besoins de distribution, tout en renforçant la durabilité en réduisant les transports inutiles et les émissions.
Un héritage d'innovation
Montea poursuit la vision de Pierre De Pauw, un pionnier de l'immobilier logistique belge. Pierre a été l'un des premiers en Belgique à voir le potentiel de transformer les propriétés industrielles inutilisées et les terrains pollués en espaces de stockage. Il a continué à développer sa vision tout au long de sa vie. Depuis nos débuts en tant qu'entreprise familiale à Aalst, en Belgique, Montea a été introduite en bourse en 2006 avec un portefeuille de 100 millions d'euros. Sous la direction du PDG Jo De Wolf et du président Dirk De Pauw, notre portefeuille a atteint 2,5 milliards d'euros, avec un accent sur la création de valeur à long terme pour nos parties prenantes.
Relever les défis mondiaux de la chaîne d'approvisionnement
Avec un portefeuille foncier très conséquent, nous sommes bien positionnés pour développer des projets innovants et étendre notre présence à travers l'Europe. Nous comptons 100 sites multimodaux dans notre portefeuille pour répondre aux demandes croissantes des chaînes d'approvisionnement mondiales et du commerce électronique. Nos projets vont des centres de distribution à grande échelle aux hubs logistiques urbains spécialisés pour des clients de premier plan, tels qu'Amazon, DHL, Decathlon et Danone, ainsi que des entreprises belges de renom comme Dries Van Noten et Katoen Natie. Chaque jour, nous offrons à plus de 45 000 personnes un environnement de travail agréable dans nos entrepôts.
Pionniers de la durabilité
Nous sommes pleinement conscients de notre impact social. Nous avons été les précurseurs de la transformation des sites industriels pollués en hubs logistiques carboneutres pour l'avenir. Nous redéfinissons l'immobilier logistique avec des bâtiments à émissions nettes nulles, alimentés par des énergies renouvelables. En transformant des sites industriels pollués et en investissant dans des systèmes de stockage d'énergie, nous aidons nos clients à naviguer dans la transition énergétique. Nos projets verts visent à réduire les émissions de CO2 de 45 % d'ici 2027, créant ainsi des hubs logistiques pour un avenir durable.
Une note de qualité d'investissement BBB+ pour une croissance ambitieuse
Notre chiffre d'affaires a augmenté de près de 125 % entre 2018 et 2023, porté par un portefeuille axé sur la création de valeur à long terme. Cela signifie investir dans des sites stratégiquement situés, dans nos propres projets de développement, ainsi que dans des panneaux solaires et des systèmes de stockage d'énergie par batterie, sans oublier les propriétés existantes. Avec une marge opérationnelle moyenne de 90 %, l'une des meilleures dans l'immobilier européen, Montea a franchi une étape clé : une note de qualité d'investissement BBB+ de Fitch Ratings. Cette solide note de crédit soutiendra davantage notre croissance ambitieuse dans les quatre pays où nous opérons.
Toujours regarder vers l'avenir
De l'entreposage de marchandises à l'entreposage d'énergie et de données, Montea évolue pour relever les défis de demain. En restant créatifs et tournés vers l'avenir, nous nous assurons qu'il y a toujours de l'espace pour la croissance – pour nos clients, nos communautés et le monde de la logistique.
