L’immobilier logistique est vital à tous égards.
Indispensable au commerce et à l’e-commerce, il fournit l’infrastructure clé qui soutient le flux efficace des marchandises à travers le monde. Sans entrepôts et sans logistique, il n’y a pas d’économie ouverte.
Chez Montea, nous nous engageons à créer des espaces durables qui permettent à la logistique, et donc à notre économie, de prospérer.
Nous privilégions la création de valeur à long terme plutôt que les bénéfices rapides. C’est pourquoi le développement durable est au cœur de tout ce que nous faisons pour nos clients. Nous construisons des entrepôts à la pointe de la technologie, pensés pour l’avenir.
Regardez notre vidéo sur l'immobilier logistique durable
Comment procédons-nous?
Nous redonnons vie à des sites industriels pollués et les transformons en hubs logistiques stratégiquement situés et à l'épreuve du temps, facilitant un transport multimodal fluide ainsi que des solutions optimisées pour la livraison du dernier kilomètre. Notre approche ne se limite pas au développement d’entrepôts verts. Nous veillons à ce que nos installations soient conçues de manière responsable, en prenant en compte l’ensemble de leur cycle de vie.
Tout commence par une conception réfléchie et le choix des matériaux adéquats:
- Nos toits sont recouverts d’ EPDM résistant afin d’améliorer la durabilité et l’efficacité énergétique.
- Nos quais de chargement, conçus sur mesure, assurent une étanchéité optimale à l’air. Des mesures de protection sont mises en place sur les portes et autres éléments vulnérables afin de prolonger leur durée de vie.
- Nous créons des environnements de travail agréables en optimisant la lumière naturelle et en installant des systèmes de chauffage et d’éclairage économes en énergie.
- Nos espaces extérieurs sont équipés d’abris à vélos et de bornes de recharge pour vélos électriques.
- Nous donnons la priorité à la conception écologique en intégrant des surfaces perméables à l’eau et de vastes espaces verts.
- Nous concevons des bâtiments zéro émission en employant des méthodes durables.
- Nous n’utilisons pas le gaz.
- Nos bâtiments sont équipés de panneaux solaires qui non seulement couvrent nos besoins quotidiens en électricité, mais alimentent également nos pompes à chaleur.
- Cette énergie solaire permet également de recharger les camions et les voitures et de chauffer l’eau des réservoirs d’arrosage utilisés pour le chauffage de nos bâtiments.
Dans la mesure du possible, nous privilégions l’utilisation de bois dans les bureaux de nos entrepôts:
- Stockage du carbone : Le bois que nous utilisons provient d’arbres cultivés qui absorbent le CO2, lequel reste stocké dans le bois même après la récolte.
- Construction circulaire : Le bois est un matériau de construction circulaire, pouvant être réutilisé plusieurs fois — ce qui réduit les déchets et favorise le développement durable.
- Réduction des émissions : Contrairement à la production de béton, l’emploi du CLT (bois lamellé-croisé) réduit considérablement les émissions de CO2, contribuant à la diminution de notre empreinte carbone.
- Empreinte écologique réduite : Notre CLT provient d’Europe, ce qui minimise l’empreinte écologique et soutient les économies locales.
- Reboisement : Pour chaque arbre récolté, de nouveaux sont plantés afin de garantir un cycle continu de responsabilité environnementale.
Parmi les défis que nous anticipons pour l’avenir figurent l’augmentation des besoins énergétiques liée à la montée de la mobilité électrique et la congestion des réseaux.
Montea se prépare à ces défis grâce à ses vastes systèmes de stockage d'énergie par batteries, qui permettront à ses bâtiments d'être autonomes et aux opérations de ne pas être affectées par les futures congestions du réseau.
Mais ce n’est pas tout, nous allons encore plus loin.
- L’eau de pluie récupérée sur nos sites est utilisée pour les robinets extérieurs, la chasse d’eau, les systèmes d’arrosage et l’irrigation des espaces verts.
- Nous intégrons des technologies intelligentes innovantes pour surveiller l’efficacité énergétique et la consommation d’eau.
- Des capteurs sont utilisés pour prédire la quantité d’éclairage artificiel dont un bâtiment a besoin chaque jour.
- Nous surveillons la qualité de l’air afin d’anticiper et de prévenir tout besoin de maintenance futur.
Grâce à ces initiatives, Montea et ses clients sont prêts à affronter l’avenir.