Les défis de notre société, traduits en cinq mégatendances pour demain
Notre société change à un rythme effréné. Impossible d'en sous-estimer l'impact sur notre mode de vie (actuel et futur) et sur l'avenir de notre planète. Montea est entièrement ancrée dans les secteurs de la logistique et de l'aménagement du territoire. Notre influence est considérable. Notre responsabilité aussi. C'est la raison pour laquelle nous nous posons la question : quels sont les problèmes brûlants dans la société d'aujourd'hui, et quels sont ceux que nous pouvons influencer sensiblement ? Où se situe notre principal impact, et comment pouvons-nous exercer un effet positif ?
Cet exercice a permis de dégager cinq grands thèmes. Cinq mégatendances qui feront inévitablement partie de l'avenir de Montea. Avec ces thèmes à l'esprit, nous avons enfin défini notre matrice de matérialité. Nous travaillons à présent sur nos objectifs de 2030 et 2050.
1. La transition énergétique
Si les promoteurs et investisseurs immobiliers veulent survivre, ils ne pourront éluder la transition énergétique. Le changement climatique et la rareté des combustibles fossiles contraignent les entreprises à prendre leurs responsabilités envers la société. Ils doivent contribuer à un avenir durable, par exemple en concevant et en construisant des bâtiments durables qui consomment moins d'énergie et émettent moins de CO2.
Grâce aux technologies durables et aux techniques d'efficacité énergétique, les promoteurs et investisseurs sont à même de réduire les frais énergétiques du bâtiment. Cela peut avoir pour effet d'augmenter le prix de vente ou le loyer, et de renforcer par là l'attrait de l'investissement.
Sur un marché où la durabilité et l'efficacité énergétique gagnent en importance, nous pouvons nous distinguer de la concurrence en visant le bon objectif. La demande d'immobilier s'en trouvera accrue et nous améliorerons notre réputation sur le marché.
Dans la perspective de la transition énergétique, nous devons nous préparer à la rareté des installations (voir le problème actuel des encombrements routiers ou Pays-Bas) mais aussi à une demande croissante d'électricité. En effet, nous devons utiliser davantage de pompes à chaleur électriques et installer des bornes de recharge pour les voitures, camionnettes et camions. La liste des défis ne s'arrête pas là. Il faut y ajouter l'intégration et la gestion des flux énergétiques renouvelables (solaire et hydrogène, stockage sur batterie) et des nouvelles tendances comme le partage de l'énergie.
Enfin, les pouvoirs publics imposent des critères toujours plus stricts en matière de performance énergétique des bâtiments. Il importe que nous nous conformions à la réglementation pour éviter les amendes et les autres conséquences juridiques.
