À retenir en Q3 2020 :
- Résultat EPRA de € 42,2 millions sur 9 mois 2020 (+ 13 % de mieux que sur 9 mois 2019)
- Résultat EPRA par action € 2,66 (+ 9 % comparé aux 9 premiers mois 2019)
- La juste valeur du portefeuille immobilier augmente de € 126 millions (ou 11 %) par rapport à 2019, passant à € 1.285 millions
- Avec un endettement de 40,0 %, le bilan consolidé de Montea témoigne d'une grande solvabilité. Par ailleurs, les indicateurs du portefeuille (taux d'occupation de 99,3 %, durée résiduelle des contrats jusqu'à leur première échéance de 7,7 ans, qualité et diversification de la clientèle) constituent des armes efficaces pour surmonter la crise actuelle
- Au 3 novembre 2020, Montea a encaissé 99 % de tous les loyers dus
Perspectives 2020 et mise à jour Covid-19 :
- Montea reconfirme son ambition de faire croître le portefeuille immobilier d'environ € 300 millions en 2020 et 2021, ce qui se traduira par un portefeuille de € 1.450 millions fin 2021. 75 % de cette croissance (€ 225 millions) ont déjà été identifiés
- L'épidémie de coronavirus (début 2020) et les (résultats des) mesures prises pour endiguer le virus sont de nature à exercer un impact très limité sur les performances financières de Montea en 2020. Sur la base des informations disponibles et compte tenu des répercussions de la crise, Montea prévoit pour 2020 :
- croissance du résultat EPRA par action à € 3,44 minimum (+ 5 % sur 2019)
- augmentation du dividende par action suivant la croissance du résultat EPRA par action, soit 5 % au moins par rapport à 2019, pour passer de € 2,54 à € 2,66, sur la base d'un taux de distribution de 80 %.
