En décembre 2013, Montea signait un accord de partenariat avec MG Real Estate pour le développement d’un parc logistique durable “MG Park De Hulst” à Willebroek, d’une superficie de développement totale de 150.000 m². En conclusion de coopération réussie, Montea achète pour Decathlon un centre de distribution de haute qualité. Montea achète en plus pour € 3,2 millions les terrains adjoints aux développements existants de Dachser et de Federal Mogul.
Le développement pour Decathlon se situe sur un terrain d’environ 71.000 m² et couvre une plateforme de 46.274 m² d’espace de stockage, 1.022 m² bureaux et 256 places de parking. Toute la distribution de Decathlon Benelux sera organisée à partir de cette plateforme (www.decathlon.be). Decathlon, déjà locataire de Montea pour son atelier à Bornem, louera ce bâtiment pour une durée fixe minimal de 10 ans.
Cette transaction représente une valeur d’investissement totale de € 31,6 millions et génèrera un rendement initial brut de quelque 6,5%. Cette croissance sera financée à l’aide du produit de l’augmentation de capital (€ 68 millions) qu’a effectuée récemment Montea. Il y a eu une discussion entre Montea et MG Real Estate concernant ce projet au moment de l'augmentation de capital, donc ce projet ne faisait pas partie des projets annoncés à l'époque de € 79 millions.
Jo De Wolf, CEO de Montea: « Nous sommes ravis de pouvoir ajouter ce développement à notre portefeuille. Cette transaction confirme l’ancrage d’un acteur important comme Decathlon en Belgique. Par le loyer qu’elle génèrera dès le départ, cette acquisition contribuera également au résultat EPRA de Montea en 2017. »
