Un aperçu de 2019 en mots et en images par Jo De Wolf
À retenir en 2019
- Le résultat EPRA augmente à € 3,28 par action en 2019, un progrès de 11 % par rapport à 2018 (€ 2,95)
- Proposition de dividende brut de € 2,54 par action, en hausse de 12 % par rapport à 2018 (€ 2,26)
- La juste valeur du portefeuille immobilier augmente de € 248 millions ou 27 % par rapport à 2018, passant à € 1 159 millions
- Les fondamentaux du portefeuille sont solides : taux d'occupation de 99,3 % fin 2019 et durée moyenne résiduelle des contrats de bail jusqu'à la première échéance 8 ans (hors durée des certificats des panneaux photovoltaïques)
- Taux d'endettement de 39,4 % à fin 2019 – Potentiel d'investissement d'environ € 400 millions avant d'atteindre un taux d'endettement de 55 %
- EPRA NAV de € 44,5 par action (+ 29 % comparé à fin 2018)
Perspectives 2020-2021
- Croissance du résultat EPRA par action à € 3,60 (+ 10 % par rapport à 2019) en 2021
- Le dividende par action augmente sous l’effet de la croissance du résultat EPRA par action, de €2,54 à € 2,80 en 2021 (+ 10 % par rapport à 2019), compte tenu d’un taux de distribution de 80 %
- Nouvelle croissance du portefeuille immobilier de 25 %, ce qui donnera un portefeuille de € 1.450 millions fin 2021 -> 61 % de cette croissance (€ 178 millions) sont déjà identifiés
