RÉSULTATS SOLIDES, CONFIRMATION DU RÉSULTAT ET DU DIVIDENDE POUR 2016:
Résultat EPRA de € 24,0 millions en 2016 contre € 21,1 millions en 2015
- Composé d'un résultat sur base récurrente de € 24,8 millions, d'une indemnité de rupture non récurrente de € 1,3 million, perçue en Q1 2016, en partie compensée par la liquidation d'une couverture d'intérêt historique du type IRS en Q4 2016 pour un montant unique de € 2,1 millions.
Résultat EPRA de € 2,47 par action contre € 2,34 par action en 2015
Proposition de dividende de € 2,11 par action, suivant un pourcentage de distribution de 87% par rapport à
€ 2,03 en 2015 (augmentation de 4%)
Augmentation du résultat locatif net de 18% à € 40,5 millions contre € 34,3 millions en 2015
La marge d’exploitation se monte à 89,6%, à comparer aux 85,8% en 2015
Inoccupations EPRA de 1,1% contre 3,2% en 2015
Endettement de 51,6% contre 55,8% fin 2015 – Durée moyenne de financement de 5,4 ans – Maturité moyenee des couvertures de taux d’intéret 7,8 ans
Durée moyenne des contrats jusqu'à leur première date de rupture 7,7 ans au lieu de 6,8 ans fin 2015
Durant l'année 2016, Montea a acheté ou développé des bâtiments pour € 84 millions et vendu des bâtiments pour € 49 millions (2 bâtiments en France et 1 bâtiment en Belgique). La juste valeur du patrimoine immobilier a donc gagné 7 % pour atteindre € 552 millions contre € 517 millions fin 2015.
Perspectives pour 2017 :
- Le patrimoine immobilier atteint € 650 millions
- Les inoccupations EPRA restent en-dessous de 5% - la durée moyenne des contrats dépasse 7 ans
- Marge d'exploitation 89% sur base annuelle
- Résultat EPRA par action en croissance annuelle de 5%
