Montea poursuit sa trajectoire de croissance ciblée en bénéfice et en valeur
- Bénéfice EPRA en hausse de 25 % et progression de 9 % du bénéfice EPRA par action
- Portefeuille élargi de 118 millions d’euros, portant le total à 2,9 milliards d’euros
- 90 000 m² loués en 2025, incluant un nouveau projet pré-loué, illustrant une dynamique de marché toujours soutenue
- Taux d'occupation de 99,9 % et croissance des loyers à périmètre constant de 3,6 %
- Près de 200 000 m² en construction, entièrement pré-loués, avec une durée moyenne des baux de 17 ans
Des bases financières solides
- Financements et refinancements réussis, abaissant le coût moyen de la dette jusqu’en 2026 de 2,3 % à 2,1 %
- Bilan solide avec un loan-to-value de 34,9 % et un ratio Dette nette (ajustée)/EBITDA contrôlé de 6,9x Cela laisse environ 600 millions d’euros de capacité d’investissement disponible dans la limite du seuil de 8x, couvrant plus de 90 % des investissements restants dans le cadre de Track27
