Le site est situé dans le European Business Park Avantis de Heerlen. Inauguré en 2000, le parc d'entreprises Avantis se trouve à la frontière des Pays-Bas avec l'Allemagne.

Développement sur mesure (build-to-suit) d'environ 7 750 m² d'espace de stockage qui a été agrandi en 2019, environ 1 750 m² de mezzanine, environ 5 300 m² de bureaux et 390 places de parking.
Le site répond aux normes strictes requises pour le stockage des produits pharmaceutiques.

Locataire : DocMorris