Des entreprises réputées comme Eosta et Lidl ont déjà développé leur centre de distribution dans le parc d’affaires LogistiekPark A12 à Waddinxveen aux Pays-Bas. Le parc - situé dans le triangle Rotterdam, Gouda et Zoetermeer - fait partie du développement Glasparel+ à Waddinxveen. Le développement de LogistiekPark A12 est une collaboration entre Wayland Real Estate et Montea. « Nous offrons des surfaces logistiques de 20.000 m² à 120.000 m² dans le cadre de ce développement », explique Hylcke Okkinga de Montea Pays Bas
Marché en plein essor
« Nous construisons et concevons des entrepôts logistiques adaptés aux besoins du client. Notre singularité provient du fait que nous sommes l'investisseur final et nous détiendrons les actifs sur le long terme », explique Hylcke. Selon lui, le marché immobilier bat son plein. « Il y a beaucoup de demandes aux Pays-Bas et l'offre d’espaces logistiques est limitée. Il y a un grand intérêt pour ce parc d’affaires, nous sommes engagés dans une série de discussions avec plusieurs prospects et analysons les différentes possibilités. D’un point de vue logistique, la situation de LogistiekPark A12 est très pratique : au cœur de Randstad et directement accessible de l’ A12 Den Haag-Utrecht et indirectement de l'A20 Rotterdam-Utrecht. »
Permis environnemental
« Le permis environnemental ayant déjà été demandé, le développement des entrepôts logistiques pourront être réalisés à court terme. la livraison des entrepôts est possible dans les huit mois suivant l'accord. Le parc logistique est l’extension du développement réussi Distripark A12 / Doelwijk; la municipalité de Waddinxveen encourage le développement de nouveaux espaces logistiques. Il y a 20 hectares de terrains disponibles pour la logistique et la distribution. LogistiekPark A12 est en conséquence un endroit idéal pour les entreprises logistiques dans le secteur des produits frais », ajoute Hylcke.
Lots XXL
La durabilité joue un rôle important dans le parc logistique. « Les lots XXL sont idéaux pour des entrepôts logistiques de haute qualité répondant aux dernières normes et principes logistiques et durables », se réjouit Hylcke. Les futurs locataires du LogistiekPark A12 pourront compter sur des installations énergétiques innovantes à Waddinxveen. La municipalité favorise la mise en place d’infrastructures d'énergie renouvelable. Un réseau de chaleur est développé : la chaleur surproduite par un utilisateur est transférée à un autre utilisateur afin de répondre à ses besoins en énergie. Les locataires du LogistiekPark A12 se connectent à ce réseau de de chaleur. L'eau de pluie du parc logistique sera également réutilisée. L'eau de pluie excédentaire est acheminée vers les serres du site agro-industriel voisin, qui fait également partie du projet Glasparel+, développé par Wayland.
