Onze Flagshipprojecten
Logistiek Vastgoed Transformeren
Montea ontwikkelt toekomstbestendig logistiek vastgoed in Europa, waarbij strategische locaties, build-to-suit expertise en sterke duurzaamheidsnormen worden gecombineerd. Onze flagshipprojecten tonen hoe complexe sites kunnen worden getransformeerd tot hoogperformante logistieke hubs die langdurige waarde creëren voor huurders, steden en gemeenschappen.
Van brownfieldherontwikkelingen tot op maat gemaakte distributiecentra: elk project weerspiegelt Montea’s inzet voor innovatie, operationele efficiëntie en duurzame ontwikkeling.
Hieronder kunt u een selectie van projecten ontdekken die tonen hoe Montea visie omzet in realiteit.
Blue Gate Antwerp: een brownfield transformeren tot een toekomstvisie
Blue Gate Antwerp is een van de meest ambitieuze stedelijke herontwikkelingsprojecten van Europa. Wat ooit een zwaar vervuild brownfieldterrein was, is getransformeerd tot een toekomstgerichte logistieke en bedrijvige hub, waar build-to-suit ontwikkeling wordt gecombineerd met langetermijnduurzaamheid en principes van de circulaire economie.
Van Petroleum-Zuid naar nieuwe kansen
Decennialang diende het Petroleum-Zuidgebied in Antwerpen als een strategische opslaglocatie voor petroleumproducten. Industrieel gebruik, gecombineerd met milieuschade en leegstand zorgde tegen het einde van de 20e eeuw voor een zwaar vervuild en grotendeels ongebruikt terrein.
De uitdaging bestond niet alleen uit het saneren van de grond, maar ook uit het volledig herdenken van de functie van het gebied: het opnieuw verbinden met de stad, de haven en toekomstige economische activiteiten.
Een strategische stedelijke logistieke locatie
Blue Gate Antwerp ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Antwerpen en is rechtstreeks verbonden met de haven en de binnenwateren. Daardoor biedt het een unieke logistieke positie binnen een stedelijke context.
De bereikbaarheid via water en weg, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke transportcorridors, maakt het een ideale locatie voor last-mile logistiek, distributie en cleantech-activiteiten — en dat alles met een beperkte milieubelasting.
Build-to-suit logistiek met duurzaamheid als kern
Montea speelde een belangrijke rol bij de ontwikkeling van op maat gemaakte logistieke faciliteiten op Blue Gate Antwerp. Elk project werd in nauwe samenwerking met de huurders ontworpen, waarbij operationele efficiëntie werd gecombineerd met strikte duurzaamheidsvereisten.
Belangrijke mijlpalen zijn onder meer:
- Het DHL Delivery Centre, opgeleverd in 2021
- Het eerste Amazon Logistics delivery centre in België, opgeleverd in 2022
- Een duurzame multi-tenant logistieke hub, opgeleverd in 2024
Alle ontwikkelingen zijn BREEAM Excellent gecertificeerd en gaan verder dan energieneutraliteit: ze produceren meer hernieuwbare energie dan ze verbruiken.
Concrete duurzaamheidsmaatregelen, geen beloftes
Duurzaamheid op Blue Gate Antwerp is op elk niveau van het project verankerd:
- Volledige bodemsanering van het voormalige brownfieldterrein
- Uitgebreid gebruik van zonnepanelen en daklichten
- Luchtdichte laadkades en energie-efficiënte isolatie
- Cross Laminated Timber (CLT) om de bouw te versnellen en de CO₂-impact te verlagen
- Groene gevels, biodiversiteitszones en oplossingen voor waterbeheer
Het resultaat is een energiepositieve logistieke omgeving die actief bijdraagt aan luchtkwaliteit, biodiversiteit en klimaatbestendigheid.
Ruimte voor groei — vandaag en morgen
Blue Gate Antwerp is ontworpen met een langetermijnvisie die verder reikt dan de logistieke behoeften van vandaag. Toekomstige plannen omvatten meerlaagse logistieke gebouwen, energiehubs, stadslandbouw, groene publieke ruimtes en faciliteiten waar werk, mobiliteit en recreatie samenkomen.
De site evolueert tot een dynamisch ecosysteem waar logistiek, innovatie en stedelijk leven naast elkaar bestaan — en zo een nieuwe standaard zet voor duurzame industriële herontwikkeling in Europa.
Een referentieproject voor duurzame build-to-suit ontwikkeling
Blue Gate Antwerp toont hoe complexe stedelijke locaties kunnen worden getransformeerd tot hoogperformante logistieke hubs dankzij bodemsanering, samenwerking en slimme build-to-suit ontwikkeling.
Het project geldt als een referentie voor Montea’s expertise in het combineren van logistiek vastgoed, duurzaamheid en langetermijnwaardecreatie — midden in de stad.