We kopen tien moderne logistieke sites in Italië en Duitsland van Weerts Logistics Parks voor € 344 miljoen, starten een exclusief ontwikkelingspartnerschap in Italië tot 2030 en verhogen ons belang in de Skechers joint venture.
Webcast op 30 oktober om 11:00 CET.
Tien moderne logistieke sites, volledig verhuurd of voorverhuurd: acht in Italië, twee in Duitsland.
WLP brengt lokale teams en gronden, Montea brengt expertise en kapitaal.
We verhogen ons belang in de joint venture met WLP die het Europese distributiecentrum van Skechers bij Luik Airport ontwikkelt.
Logistieke toplocaties langs Europa’s belangrijkste transportcorridors zijn schaars, terwijl de vraag sterk blijft. Wij investeren langs de Atlantische, Dorsale en Rijn-Alpencorridor. Die laatste loopt door de Blauwe Banaan, het economische hart van Europa.
Onze portefeuille in België, Nederland, Frankrijk en Duitsland ligt langs deze routes en op de belangrijkste knooppunten: zeehavens, inlandterminals en de stedelijke regio’s eromheen.
De Rijn-Alpencorridor loopt over de Alpen door tot aan de Middellandse Zee. Italië, een van Europa’s grootste logistieke markten, combineert een recordlage leegstand, schaarse moderne ruimte en stijgende huren. Een ideale vijfde kernmarkt.
Aankoop van tien moderne sites van WLP: acht langs de belangrijkste logistieke knooppunten van Italië, van Milaan tot Bari, en twee in Hannover en Leipzig. Allemaal verhuurd of voorverhuurd aan toonaangevende wereldwijde en Europese spelers.
Naast de overname sluiten we een exclusief ontwikkelingspartnerschap tot 2030. WLP brengt lokale teams en gronden, Montea brengt expertise en kapitaal. Het doel: onze Italiaanse portefeuille verdubbelen.
Tien moderne logistieke sites. Kies er één om te situeren.
© Weerts Logistics Parks
© Weerts Logistics Parks
© Weerts Logistics Parks
© Weerts Logistics Parks
© Weerts Logistics Parks
© Weerts Logistics Parks
© Weerts Logistics Parks
© Weerts Logistics ParksOntdek onze nieuwe klanten: één voor één toonaangevende wereldwijde en Europese spelers.
Waarom doen we deze transactie en hoe wordt ze gefinancierd?
Meteen een sterke positie in een van Europa’s grootste logistieke markten, sneller en met minder risico dan wanneer we die zelf zouden uitbouwen.
Een bredere klantenbasis in een nieuwe markt, volledig in lijn met onze investeringscriteria en ons risicokader.
Een exclusieve pipeline tot 2030 met een beoogd minimaal gemiddeld netto rendement op kostprijs van 7,5%, waarbij het rendement vanaf dag één na de grondaankoop wordt gerealiseerd.
Nieuwe aandelen uitgegeven aan WLP tegen € 82,97 per aandeel, een premie van 28% ten opzichte van de laatste onaangetaste beurskoers.
Transactievoorwaarden
Weerts Group is een Luikse familiale investeringsholding, actief in logistiek, vastgoed, motorsport en hernieuwbare energie. Haar vastgoedtak, Weerts Logistics Parks, ontwikkelt en beheert logistiek vastgoed voor toonaangevende logistieke dienstverleners en producenten.
Montea en Weerts werken al samen: sinds 2025 ontwikkelt een joint venture het Europese distributiecentrum van Skechers bij Liège Airport, intussen uitgebreid tot 230.000 m². Met deze transactie wordt Weerts ook aandeelhouder van Montea.
“Italië verbindt al eeuwen de Europese industrie met de handel in het Middellandse Zeegebied en is daarom een logische volgende stap voor Montea. De marktfundamenten zijn sterk: veel vraag, weinig kwalitatief aanbod en aanhoudende huurgroei. Met Weerts Logistics Parks als vertrouwde partner en lokale ontwikkelingsexpert betreden we de markt vanuit een sterke positie, met de ambitie om er vanaf dag één een betekenisvolle aanwezigheid uit te bouwen.”
“Voor ons staat de lange termijn altijd voorop. Dat betekent respect voor wat is opgebouwd, vandaag doordachte keuzes maken en kansen creëren die ook voor de volgende generatie waardevol blijven. Als familie en als Raad van Bestuur zien we in Montea’s uitbreiding naar Italië precies die ambitie terug: duurzame groei realiseren met een blik die veel verder reikt dan de komende jaren.”
“We zijn verheugd in Montea een gelijkgestemde partner te hebben gevonden. De samenwerking tussen beide teams verloopt uitstekend. Onze herinvestering in het kapitaal van Montea onderstreept ons sterke vertrouwen in de strategie en de waardecreatie op lange termijn. De Italiaanse markt kent een sterke dynamiek en als ontwikkelingspartner van Montea kijken we ernaar uit om samen verder te groeien in Italië.”
“De uitgifteprijs van de nieuwe aandelen geeft een duidelijk signaal: groei moet altijd hand in hand gaan met waardecreatie voor onze aandeelhouders. Door de aandelen boven de recentste EPRA NTA uit te geven, versterken we de kapitaalbasis van de transactie. Zo kunnen we een belangrijke strategische stap zetten en een hoogwaardige portefeuille met voorspelbare kasstromen op lange termijn verwerven, terwijl we onze financiële slagkracht voor verdere groei behouden.”
Webcast
Montea stelt de transactie voor op 30 oktober 2026 om 11:00 CET, gevolgd door vragen van analisten en beleggers.
De opname verschijnt hier na de webcastWe maken de transactie bekend en roepen de aandeelhouders samen.
Aandelen die op deze datum om 23.59 uur gehouden worden, tellen mee voor de stemming.
Stem online, bij volmacht of per brief.
De aandeelhouders stemmen over de transactie.
De nieuwe aandelen worden uitgegeven.
De transactie vereist de goedkeuring van de Buitengewone Algemene Vergadering op 3 december 2026.
Aandelen die op 19 november 2026 om 23.59 uur gehouden worden, tellen mee voor de stemming.
Online via het platform van ABN AMRO, of met het volmachtformulier of het formulier voor stemming per brief.
Op 3 december 2026, in Montea House.