Montea versterkt strategische positie met verwerving voormalige Euro Shoe-site
De Belgische beursgenoteerde vastgoedgroep Montea heeft de voormalige Euro Shoe-site verworven via een inbreng in natura. Montea breidt op die manier haar aanwezigheid uit in Beringen, een strategische logistieke locatie langs de E313 en de E314. Naast deze goede verbinding over de weg met Antwerpen, Luik en Brussel, biedt de nieuwe acquisitie ook rechtstreekse toegang tot het Albertkanaal, hetgeen bijdraagt aan de multimodale ontsluiting van de site. Dit zorgt voor flexibelere verzendopties voor de uiteindelijke eindgebruiker van de site.
De vastgoedwaarde van de site bedraagt € 19,2 miljoen. Het verwachte nettorendement bij verhuur aan markthuurwaarde bedraagt minstens 7%.
Er lopen op dit moment gevorderde onderhandelingen over de verhuur van deze locatie. Het multifunctionele terrein beslaat 53.475 m², met een magazijn van ruim 20.000 m² en 2.500 m² aan kantoren. Het gebouw werd opgeleverd in 2005 en gerenoveerd in 2023. Dankzij de ruime buitenparking is er ook nog ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden. Met deze inbreng versterkt Montea haar positie in een populaire regio met geringe beschikbaarheid van gronden en bevestigt zij haar investeringsstrategie, die zich richt op uitstekend gelegen panden, met een voorkeur voor multimodale verkeersknooppunten. “Met deze investering neemt Montea een site over in het Limburgse knooppunt bij uitstek voor transport en distributie en hebben we mogelijkh