Montea renforce sa position stratégique avec l’acquisition de l’ancien site Euro Shoe en Flandre 

Le groupe immobilier belge coté en bourse Montea a acquis l’ancien site Euro Shoe via un apport en nature. Cette opération permet à Montea d’étendre sa présence à Beringen (Limbourg), un site logistique stratégique situé à proximité immédiate des autoroutes E313 et E314. Outre cette excellente connexion routière vers Anvers, Liège et Bruxelles, la nouvelle acquisition offre un accès direct au canal Albert, augmentant ainsi la flexibilité des options d’expédition pour l’utilisateur final du site. 

La valeur immobilière du site s’élève à 19,2 millions d’euros. Le rendement NOI attendu en cas de location à la valeur locative de marché est d’au moins 7 %. 

Des négociations avancées sont actuellement en cours concernant la location de ce site. Le terrain polyvalent couvre 53 475 m² et comprend un entrepôt de plus de 20 000 m² ainsi que 2 500 m² de bureaux. Le bâtiment, livré en 2005 et rénové en 2023, dispose également d’un vaste parking extérieur offrant des possibilités d’extension supplémentaires. Avec cet apport, Montea renforce sa position dans une région très prisée caractérisée par une disponibilité foncière limitée, et confirme sa stratégie d’investissement axée sur des sites idéalement situés, avec une préférence pour les nœuds de mobilité multimodale.