Montea signe pour € 14,6 millions de nouveaux projets aux Pays-Bas

Montea signe pour € 14,6 millions de nouveaux projets aux Pays-Bas.

Acquisition d’un centre de distribution à Oss (NL). Investissement d’environ € 10,1 millions.

• Montea a acheté à Oss un centre de distribution idéalement situé, avec accès aux autoroutes A50/A59. Développé fin 2018, le centre de distribution couvre quelque 16.500 m² et est loué à Expeditie & Transportbedrijf Dollevoet BV. La valeur de l’investissement totale s’élève à € 10,1 millions (conforme à la valeur d’investissement calculée par l’expert immobilier) et le rendement initial brut est de 6,73%. L’opération a été financée à l’aide des fonds levés lors de l’augmentation de capital de mars 2019. Elle a été accompagnée par Cushman & Wakefield.

Acquisition d’un terrain à Schiphol Airport (NL). Investissement d’environ € 4,5 millions.

• Montea a acquis un terrain d’environ 21.500 m², proche de l’A5 et de l’A9 au parc logistique de Schiphol (50 hectares au total). Un nouveau centre de distribution de quelque 10.600 m² pourra être construit sur ce site. Les négociations commerciales avec des candidats locataires sont en cours. Dès qu’un bail sera signé, le développement pourra commencer. Schiphol Logistics Park est un développement réalisé par le promoteur régional SADC, Schiphol Real Estate et KLM. L’opération représente une valeur d’investissement totale d’environ € 4,5 millions (conforme à la valeur d’investissement calculée par l’expert immobilier) et a été financée à l’aide des fonds levés lors de l’augmentation de capital de mars 2019.

Début du développement d’un centre de distribution de pointe, d’environ 34.900 m², pour Advitam à St Laurent de Blangy (FR).

• Montea a entamé la construction d’un centre de distribution de pointe pour Advitam. Ce bâtiment offrira quelque 33.000 m² d’espace de stockage et environ 1.900 m² d’espace de bureau. La réception est prévue fin 2019. L’opération représente une valeur d’investissement totale de quelque € 18,7 millions (conforme à la valeur d’investissement calculée par l’expert immobilier) et devrait générer un rendement initial net de 6,4%. Advitam louera le bâtiment pour une durée fixe de 20 ans.