Montea achète un site de 115.000 m² à un point névralgique pour la logistique néerlandaise

Montea a acquis un terrain de 115.400 m², partiellement bâti qui bénéficie d’une situation très stratégique à Zaltbommel, aux Pays-Bas. La partie sud du terrain, d’une superficie de 49.000 m², peut être développée à court terme et l’autre partie, d’une superficie de 66.400 m², abrite le bâtiment d’une usine. L’occupant de l’usine a signé un contrat de bail foncier à long terme avec Montea, ce qui assure un rendement immédiat. La transaction a pu avoir lieu à la suite d’une acquisition de l’usine par une société d’investissement néerlandaise. 

La dernière acquisition de Montea est située dans un point névralgique de la logistique : au centre de la région de voies navigables de Gelderland et à proximité de l’autoroute A2. Le site, situé dans le parc d’activités De Wildeman, peut être rentabilisé immédiatement grâce à l’accord de location conclu avec la partie vendeuse. Sur la partie non bâtie du terrain, Montea va développer prochainement un bâtiment d’une superficie de 25.000 à 30.000 m². Une partie du terrain peut également être louée comme stockage extérieur en raison de sa bonne accessibilité. 

L’acquisition du site d’une superficie totale de 115.400 m² à l’adresse Van Voordenpark 15 à Zaltbommel représente un investissement d’environ 24 millions d’euros. Montea obtiendra un rendement initial net de 6,4 % de la location du bâtiment de l’usine. La transaction a pu avoir lieu à la suite d’une acquisition de l’usine par une société d’investissement néerlandaise.