Montea slaagde er over het afgelopen trimester in de bezettingsgraad in België te optimaliseren van 94,7% naar 100%.
Vijf nieuwe huurovereenkomsten voor een totale oppervlakte van meer dan 40.000m²:
- 16.700 m² verhuurd aan Decathlon te Willebroek, De Hulst
- 500 m² verhuurd aan TG-H Benelux te Willebroek, De Hulst
- 8.100 m² verhuurd aan EC HUB te Milmort
- 7.300 m² verhuurd aan Sinotrans te Luik, Liege Airport
- 8.700 m² verhuurd aan WWL te Gent, Hulsdonk
Nieuwe huurovereenkomst met Decathlon voor 16.700 m² te Willebroek, MG Park De Hulst
Eind 2017 kocht Montea een distributiecentrum van 47.000 m², verhuurd aan Decathlon. Decathlon heeft nu een bijkomende huurovereenkomst afgesloten voor ongeveer 16.700 m² op dezelfde site maar in een aanpalend gebouw en dit voor een vaste duurtijd van 9 jaar. Vanop De Hulst wordt de volledige distributie voor Decathlon Benelux georganiseerd (www.decathlon.be).
Nieuwe huurovereenkomst met TG-H Benelux voor 500 m² Willebroek, MG Park De Hulst
In maart 2017 verwierf Montea ca 14.000 m² logistieke ruimte op MG Park De Hulst, verhuurd aan Metro. De laatst beschikbare 500 m² kantoren zijn intussen verhuurd aan TG-H Benelux. Dit bedrijf behoort tot de Zweedse New Wave Group, een wereldspeler op vlak van kwaliteitsvolle bedrijfskleding, werkkleding en promotioneel textiel (www.texet.be).
Nieuwe huurovereenkomst met EC HUB voor 8.100 m² te Milmort
Montea en EC HUB hebben een huurovereenkomst afgesloten van meer dan 6 jaar voor een unit van ongeveer 8.100 m² in Herstal-Milmort (Luik). Deze nieuwe huurder van Chinese origine is actief in de e-commerce sector.
Nieuwe huurovereenkomst met Sinotrans voor 7.300 m² te Luik, Liege Airport
Eind 2017 kondigde Montea de opstart aan van de nieuwe ontwikkeling op Flexport City, de logistieke zone van Liege Airport. De 3 laatst beschikbare units van in totaal ongeveer 7.300 m² werden intussen verhuurd aan Sinotrans voor een duurtijd van 9 jaar (met mogelijkheid tot opzegging na 3 jaar). Sinotrans is één van de grootste Chinese expediteurs ter wereld. (www.sinotrans.com).
Luc Partoune, Chief Executive Officer Liege Aiport: « Met Sinotrans versterkt Liege Airport de economische banden met China. Verschillende Chinese luchtvaartmaatschappijen zoals Air China Cargo en Unitop zijn al actief op Liege Airport. Ik ben vooral blij met de keuze van Sinotrans die de know-how bevestigt van Liege Airport op vlak van cargo voor de e-commerce».<>
Nieuwe huurovereenkomst met WWL voor 8.700 m² te Gent, Hulsdonk
In oktober 2016 werd bekend gemaakt dat SAS AUTOMOTIVE BELGIUM NV, ex-toeleverancier van Volvo, de deuren moest sluiten in Gent. Bijgevolg heeft SAS AUTOMOTIVE BELGIUM NV de bestaande huurovereen-komst vervroegd beëindigd, nl. op 31 januari 2017. Het gebouw werd opgesplitst in 2 units waarvan unit 1 werd verhuurd aan Facil Europe BVBA. Montea en WWL (WALLENIUS WILHELMSEN Logistics Zeebrugge NV) hebben een, voor de betreffende ruimte, jaarlijks opzegbare huurovereenkomst afgesloten. De nieuwe huurder is gespecialiseerd in het leveren van innovatieve en duurzame, wereldwijde verzend- en logistieke oplossingen voor fabrikanten van auto's, vrachtwagens, zwaar materieel en gespecialiseerde vracht (www.2wglobal.com).
Positieve impact van bovenvermelde transacties op de belangrijkste parameters van Montea
Bovenvermelde huurovereenkomsten vertegenwoordigen samen € 1,7 miljoen aan bijkomende huur-inkomsten op jaarbasis.
Op 30 juni 2018 liet Montea een bezettingsgraad van 96,6% optekenen voor de totale portefeuille. Bovenvermelde huurtransacties maken deel uit van een pro-actief commercieel beleid met kwalitatieve huurders. Op basis van onze huidige prognoses voor de logistieke markt en onze portefeuille, zullen we 2018 kunnen afsluiten met een totale bezettingsgraad van meer dan 98% over de 3 landen.
